Bài báo dẫn số liệu điều tra của tỉnh Giang Tô cho biết một khu đất nhỏ trong nghĩa trang ở ngoại thành Nam Kinh, nhưng lại đắc địa có phong thủy tốt có giá từ 200.000- 300.000 nhân dân tệ (NDT) một mét vuông (lên tới 43.000 USD/m2). Chỉ riêng tiền mua khu đất đã tốn kém ngang với xây một biệt thự cho người sống. Nếu xây cất có mái bằng đá hoa cương, có khắc tượng, khắc chữ thì giá cả sẽ còn cao hơn nhiều, thậm chí gấp hai lần khu biệt thự. Nơi có phong thủy trung bình có giá 70.000- 80.000 NDT/m2 (khoảng 10.000-12.000 USD). Nơi bình thường cũng có giá 30.000-40.000 NDT/m2 (khoảng 5.000 USD -6.000 USD).
Những chiếc lọ đựng tro hài cốt sau khi hỏa táng trước đây chỉ có mấy chục đồng, nay giá trung bình từ 1.000-2.000 NDT.
Bài báo cho rằng sở dĩ những năm gần đây, xây cất mồ mả tốn kém như vậy là do văn hóa tang lễ của Trung Quốc đã bị biến dạng. Nhiều người cho rằng càng xây dựng mồ mả đẹp cho người đã khuất thì càng có nhiều lộc, càng phát tài, con cái học hành càng thành đạt. Một số "phú ông, phú bà" mới phất lên cho rằng trước đây chưa chú ý tới mồ mả, có lỗi với người âm, nay cần phải "tri ân". Vì vậy, họ sẵn sàng chi không tiếc tiền vì sẽ được phù hộ và thu được lộc lớn hơn nhiều. Một số phú ông còn cho đây là một tiêu chí thể hiện mình giàu sang hơn người, vì vậy họ đua nhau bành trướng mồ mả gia tộc.
Theo bài báo, văn hóa tang lễ nghìn năm qua đã bị biến dạng và cần phải chỉnh đốn để vừa đảm bảo sự trang trọng tâm linh vừa tiết kiệm tiền của vừa tiết kiệm đất đai, không để người chết giành giật đất đai với người đang sống. Trung Quốc cần học tập văn hóa tang lễ của các nước tiên tiến phương Tây. Họ xây dựng mồ mả đơn giản, nhưng rất trang trọng và không chiếm nhiều chiếm diện tích.
Kiều Tỉnh
Ảnh minh họa. Nguồn Internet.
Nóng phía Bắc, lạnh miền Nam là mô tả đơn giản theo vùng địa lý của thị trường nhà ở tại châu Âu với khu vực thuộc các quốc gia Bắc Âu, Đức và các nước láng giềng phía nam, Pháp và Bỉ, tất cả đều trải qua nhiều đợt tăng thực sự về giá nhà ở trong năm 2010, theo bản khảo sát mới về thị trường nhà ở Châu Âu năm 2011 của Viện hoàng gia Chartered Surveyors đưa ra.
Ireland, Hungary và Cyprus đang trải qua thời kỳ suy giảm trong khi Tây Ban Nha, Hy Lạp và Bồ Đào Nha đã ghi nhận mức giảm vừa phải mặc dù nền kinh tế còn nhiều khó khăn. Giá giao dịch đã giảm nhẹ ở Anh, Hà Lan, Ba Lan, còn tại Ý và các nước vùng Baltic đang trên đà hồi phục sau những biến cố lớn của thị trường.
Không giống như những thay đổi đột ngột của thị trường nhà ở trước đây, giá cả gia tăng đang dẫn đến những chỉ số thị trường khác, chẳng hạn như vẫn có các hoạt động giao dịch và xây dựng nhà ở nhưng hạn chế việc thế chấp đang ảnh hưởng đến nhiều thị trường.
Nhưng tỷ lệ lãi suất thấp và có rất ít bằng chứng cho thấy các khoản nợ thế chấp có giá trị lớn đang làm đòn bẩy bởi những hộ gia đình ở các nước có tỷ lệ nợ thế chấp cao. Bản báo cáo cũng nói rằng việc xây dựng nhà ở thì giảm xuống trên khắp châu Âu và làm chậm lại một cách đáng kể sự hồi phục ở nhiều nơi.
Theo tác giả của bản báo cáo, ông Michael Ball, giáo sư chuyên về kinh tế đô thị, bất động sản và quy hoạch của trường đại học Reading, thị trường BĐS của toàn bộ Châu Âu sẽ không giống như Hoa Kỳ khi thị trường rơi vào tình cảnh khó khăn trong nhiều năm liền.
"Nhưng tất cả đều như nhau, đang có những khía cạnh đáng lo ngại cho sự phục hồi. Có lẽ không có gì ngạc nhiên về quy mô tác động của cuộc khủng hoảng tài chính và xa hơn nữa là cuộc khủng hoảng về chủ quyền tài sản riêng cụ thể của Châu Âu (European specific sovereign wealth crisis) đi theo sau đó. Tuy nhiên, có một số vấn đề riêng biệt mang tính tổng quát đối với những tình trạng thường không chắc chắn bao quanh giai đoạn đầu về xu hướng đi lên của nền kinh tế.", ông cho biết.
Ông chỉ ra rằng sự phục hồi này thường được dẫn đầu bởi giá cả, sự phục hồi có thể sẽ là tính nhạy cảm cao đối với việc tăng lãi suất và có vẻ như đã có ít đòn bẩy hơn trong các khoản nợ thế chấp tại hầu hết các quốc gia mà nó đã tăng quá cao trong những năm 2000.
Ông nói thêm rằng các thị trường thế chấp vẫn chưa thể được bình thường hóa, nguồn cung mới ở những nơi mà trong một thời gian ngắn đã bị giảm đi rất nhiều và các hoạt động xây dựng nhà ở đang trong tình trạng phục hồi một cách khó khăn.
DiaOcOnline.vn – Hà Duy
Lược dịch Theo Propertywire
Hai gói thầu xây lắp cải tạo, nâng cấp luồng tàu trên sông Hồng đoạn Việt Trì - thượng lưu cầu Thăng Long, Hà Nội thuộc Dự án Phát triển GTVT khu vực Đồng bằng Bắc bộ sử dụng vốn vay của Ngân hàng Thế giới (Dự án WB6) vừa được Ban Quản lý các dự án đường thủy phía Bắc trao cho Công ty TNHH L&C và Công ty CP Xây dựng Huyền Minh.
Ảnh minh họa Với tổng giá trị 2 gói thầu hơn 160 tỷ đông, các nhà thầu có 2 năm tiến hành nạo vét chỉnh luồng, xây kè bảo vệ, bạt mom cho 60km sông Hồng đảm bảo cho tàu 1.000 tấn lưu thông, thuận tiện.
Dự án WB6 có tổng mức đầu tư lên tới 200 triệu USD sẽ tiến hành cải tạo các hành lang đường thủy quốc gia thuộc khu vực Đồng bằng Bắc bộ gồm: Quảng Ninh - Việt Trì qua sông Đuống, Hà Nội - Biển Đông qua cửa Lạch Giang dài 259km; cải tạo nâng cấp cảng Việt Trì và Ninh Bình; nâng cấp cửa sông Ninh Cơ và kênh nối Đáy - Ninh Cơ có âu tàu; xây dựng cơ sở hạ tầng cho 15-30 bến khách ngang sông; nạo vét duy tu thì điểm một số đoạn tuyến sông...
M.A
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét